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婚前父母出首付 离婚房子该归谁?

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2019-08-08 18:49:46

彦希的长腿也成为当晚热议话题。身形出众的彦希有一双令人艳羡的长腿,堪称行走的衣架。在今年初刚刚收官的甜宠剧《大约是爱》中,彦希饰演高度洁癖的冷酷高傲霸道总裁卫卿。虽然是“霸道总裁爱上我”的纯爱剧,但在彦希的演绎下,总裁外冷内热,撩妹技能满点,如此反差萌让总裁形象更立体而可爱。甚至有网友笑称“这剧有毒,肩宽细腰的总裁简直太苏,没想到会爱上霸道总裁人设。”该剧播出后,霸屏vlinkage、骨朵、德塔文、云和数据等网络剧播放量排行榜,云合数据网络剧市场占有率一月内7次第一,腾讯视频站内热搜榜多次第一。更多观众也因《大约是爱》认识了演员彦希,新生代演员开始展露锋芒。

郑某(女)和王某(男)于2015年10月1日结婚。婚前,郑某父母出资付了房屋首付款,房屋登记在郑某名下。2016年8月,二人因情感破裂起诉离婚,王某要求将这套房作为夫妻共同财产进行分割。郑某抗辩:此套房屋是婚前其父母买给她的,且房屋登记在其名下,婚后由其个人工资偿还贷款,是郑某的个人财产,故王某无权分割此套房屋。

根据我国《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。我国对不动产,例如本案中的房屋,以登记形式为要件,故该案例中的房屋归郑某所有。但根据《中华人民共和国婚姻法》规定,婚姻存续期间取得的工资是夫妻共同财产;且根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

这是2018年8月15日,上海华庭宾馆大厅的一个场景:学生们排起了几条长长的队伍。大多数人的装束都差不多:背着书包,手上捧着一沓简历。这些即将毕业的海外学子,带着精心准备的简历,等待向招聘方展示和“推销”自己。

(记者叶智勤通讯员刘明燕)

每经记者 刘晨光 每经编辑 陈俊杰

因此,上述房屋的产权归郑某所有,贷款部分虽然都是由郑某用工资偿还,但此部分仍属于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,因此应由郑某对王某做出补偿。

在造星这一块,优酷与阿里影业合资成立的经纪公司酷漾娱乐,会从市场上选拔优秀的年轻人,并积极参与到自制项目中来,“酷漾的艺人自己的表演技能、形象跟角色吻合度比较高,同时可以在导演和制片的调教下能够有比较好的表现。”

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