架空層景觀,該怎樣設計?

談到,你的腦海中浮現的肯定是下圖的場景……
架空層景觀,該怎樣設計?_1

架空層,該怎樣?_1

破舊散落的健身器材、中規中矩的兒童游樂場,無論從實用性和觀感上而言,都是可有可無的雞肋,真是一直被“架空”著的。
目前居住建筑“架空層”的現狀是:高度不滿足設計要求,而且做法比較簡單,只是將結構落地,多用作室外停車、管道層、雜物間等功能,沒有細致的景觀設計和場景打造。
如今,城市高樓林立,一個接一個社區落地,生活品質也日漸提高,鄰里二字,也逐漸模糊。
我們理想的生活就是這樣的嗎?
當然不是,生活是溫暖而美好的幸福感。在提升產品力的同時還引發了各大房企對于生活的思考。
總結了一下、龍湖、融創等各大房企是如何在鋼筋水泥的繁華大都市里打造有溫度的架空層社區,構建品質生活的。供大家參考學習。
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“168”計劃
構建共享空間的“N”種可能
重慶萬科深耕探索,經過不斷推演與修正,提出“168計劃”,即“24小時*7天”全周期全場景化的活動軌跡研發成果。
成果內容摒棄傳統社區中的極致化功能場所,創新性的提出匹配現代社區用戶需求的四大中心——交融中心、活力中心、交互中心、共享中心,營造全新的未來社區空間格局。
架空層景觀,該怎樣設計?_2

架空層景觀,該怎樣設計?_2

168計劃示意圖? 24*7全周期場景化生活軌跡演繹
其中對共享中心(架空層)做出了合理規劃,滿足不同人群的生活方式需求。
架空層景觀,該怎樣設計?_3

架空層景觀,該怎樣設計?_3

汲取元素,參研國外諸多規劃布局,萬科發現,國外許多品質社區尤其注重鄰里情感交流空間的打造,設置了公共、家庭式的休閑空間。以全齡化體系構建,形成老、中、青的綜合參與場所。
架空層景觀,該怎樣設計?_4

架空層景觀,該怎樣設計?_4

提出的這一成果,在重慶萬科項目逐一落地驗證。
架空層景觀,該怎樣設計?_5

架空層景觀,該怎樣設計?_5

萬科森林 架空層效果圖
萬科森林公園為每一棟樓都設計了架空層,打造了全齡層的活動空間。孩子繪畫、玩平衡木,老人下棋閱讀,年輕人健身、練瑜伽,更多繽紛生活至此呈現。
架空層讓業主能夠享受全天的便捷生活服務,體驗全齡化的活動設施,真正實現老有所養,少有所樂。
架空層景觀,該怎樣設計?_6

架空層景觀,該怎樣設計?_6

萬科森林公園 架空層示意圖
青年在小區內,就可以進行多種運動,滿足自身對健身和鍛煉的需求。
老年人也可以全方位進行鍛煉,休憩場所的設置也便于老人在周邊休息交談。
架空層景觀,該怎樣設計?_7

架空層景觀,該怎樣設計?_7

萬科森林公園 架空層效果圖
架空層景觀,該怎樣設計?_8

架空層景觀,該怎樣設計?_8

室內外結合意向圖
依托架空層室內的公共空間,結合室外公共區域,打造室外內功能聯動的綜合空間。室外場所可結合室內功能選擇交互中心功能模塊,形成體系化的功能延伸。
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融創創新超越想象
顛覆城市架空層的“墨守成規”
根據融創的調研數據,48%的客戶愿意為了架空層,放棄0.8%的得房率。而且融創西南今年對8593個家庭,12365位業主的調研統計數據,發現人的一生中17%的時間是在花園中度過的,總時長達46.9萬小時。
基于此,融創西南精心打造了有溫度的社區架空層,讓居于此的家人們能伸手擁抱生活,親近自然。
架空層景觀,該怎樣設計?_9

架空層景觀,該怎樣設計?_9

全齡學習空間——勸學坊?實景圖
重慶九闕府,帶著人文情懷,溯源品茶、童趣、書享、勸學東方雅趣,匠筑重慶樓市罕有,約1500㎡三院七堂全齡架空層,根據全年齡全天候行為模式與生活場景,還原不同時段人生軌跡,將空間還給生活。
架空層景觀,該怎樣設計?_10

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為業主量身定制高品質圖書館——觀書院?示意圖
架空層景觀,該怎樣設計?_11

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舒適的茗茶廳休閑洽談區?實景圖
架空層景觀,該怎樣設計?_12

架空層景觀,該怎樣設計?_12

童趣區域 實景圖
“工作、聚會、社交,太想鍛煉身體了,可總是沒有時間?!痹谶@里,年輕人不僅可以運動健身,還可以瑜伽觀影、閱讀放松……
架空層景觀,該怎樣設計?_13

架空層景觀,該怎樣設計?_13

運動空間?實景圖
融創九闕府深知當代雅士的閑適追求,溯源品茶、童趣、書享、勸學,四大東方雅集生活,以一整層的全齡泛會所,書寫當代府園生活詩意。
可以從中窺見融創架空層全齡關懷、專屬定制與人性關懷三大特點。
架空層景觀,該怎樣設計?_14

架空層景觀,該怎樣設計?_14

融創架空層體系
架空層景觀,該怎樣設計?_15

架空層景觀,該怎樣設計?_15

融創架空層分級使用手冊
融創西南與架空層相識已久,并一直致力于對架空層的研究和打造。最終將在西南30余項目陸續實踐落地定制化的社區互動性架空層。
融創還將歸心社區理念,與架空層空間創造性的融合在一起,賦予人與空間更為和諧并持續性的互動。
架空層景觀,該怎樣設計?_16

架空層景觀,該怎樣設計?_16

武漢融創公園壹號 實景圖
迎合二胎時代發展趨勢,為寶媽打造專屬社交場,在這里一起交流育兒經。
架空層景觀,該怎樣設計?_17

架空層景觀,該怎樣設計?_17

合肥壹號院“家宴廚房”效果圖
融創還打造了一個公共家宴廚房,可以在鄰居或朋友面前大秀廚藝。
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龍湖重新定位架空層
把架空層作為社區生活的主要承載體
龍湖對架空層的功能進行重新定位,更強調其的實用性,作為一個活動場所來促進鄰居之間的互動。
龍湖九里晴川攬境為了給業主呈現更好的生活體驗,在這個項目上的社區場景營造,還是煞費苦心。
為了解決這個問題,對超過300戶客戶居住數據進行深入研究,與世界500強設計團隊AECOM合作,以近10000㎡的架空層,形成共享社區,構建出業主的夢想生活空間。
在大約三分之二的樓棟首層設置為架空層,架空層約6-10米挑高,打造成業主的“共享公共空間”,并盡可能的與場地內的園林打通,形成一個大整體。
架空層景觀,該怎樣設計?_18

架空層景觀,該怎樣設計?_18

龍湖九里晴川攬境 示意圖
無邊際露天泳池,一半在架空層內,一半在室外空間里。
架空層景觀,該怎樣設計?_19

架空層景觀,該怎樣設計?_19

架空層規劃了老人康體活動區,兒童親子游戲區,運動休閑區,公共閱讀室等6大夢想生活主題生活空間,滿足全齡化、高層次化的業主需求。
架空層景觀,該怎樣設計?_20

架空層景觀,該怎樣設計?_20

鄰里共享的會客廳如有好友來訪,它是家之外的另一個會客延伸。
社區之內,龍湖·攬境以“山水林居”為主題打造景觀,讓孩子隨時零距離親近自然;大面積主題架空層,及露天游泳池等社區空間的打造,也避免了孩子成為“宅童”。
架空層景觀,該怎樣設計?_21

架空層景觀,該怎樣設計?_21

景觀概念示意圖
從架空層出發,可以通過各種小徑,直接步入景觀。架空層抬眼望去,與園林景致無縫銜接,疊瀑層松,柳暗花明,并用各類,過渡與關聯室內外小景,設計無處不匠心。
架空層是實力派,唯有這樣的共享空間,才有機會將同等品質的業主聚合在一起。
架空層景觀,該怎樣設計?_22

架空層景觀,該怎樣設計?_22

舜山府架空層?來源:成執

重慶龍湖舜山府利用多個架空層、平臺、電梯等設計消化場地內的高差。架空層內部設計合理人居場景,綠色和生態的結合,在每一個架空層內規劃了與生活功能相關的場景應用,形成一個“mini生活mall”。

架空層景觀,該怎樣設計?_23

架空層景觀,該怎樣設計?_23

舜山府架空層 來源:成執建筑設計

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業主不叫業主,而是“家人”
綠城推出“架空層主題館設計標準化體系”
近幾年,綠城在做一件事情,就是不斷優化提升架空層設計。
將架空層作為室內外空間的延續,為業主提供鍛煉、交流的穩定空間,設置會客區、童玩區、健身區等,將一些在家里無法實現或者不便實現的功能“轉移”到架空層。
隨著營造經驗的不斷改善與優化,2018年初,綠城正式推出“架空層主題館設計標準化體系”。
架空層景觀,該怎樣設計?_24

架空層景觀,該怎樣設計?_24

綠城·新昌蘭園?架空層主題活動區實景
設定“、悅動空間、生活品鑒、藝術欣賞”四大主題,含“童玩空間”“小業主學堂”“友球會”“閱覽室”“棋藝館”等八大空間,以特定的場景故事和精準的主題聚集對應群體,為業主家人創造共同話題,營造互動空間。
“以人為本”的設計理念,也從這些小細節中不斷體現出來。
綠城桃李春風,面積約2000㎡的架空層,分布了至少15個主題架空層,層高3.3米,
將預留給家人使用的這些“架空泛會所”,就像連廊網絡上的一個個舞臺,有時是展示空間、書吧,有時是咖啡吧、親子課堂,有時是室內球類空間,有時可以做舞蹈瑜珈和戲劇教育。
架空層景觀,該怎樣設計?_25

架空層景觀,該怎樣設計?_25

風雨連廊效果圖
最重要的是,社區內用連廊把30棟住宅的架空層連接起來。整個社區形成了一個大花園,實現真正的花園式生活。業主無論是從自家樓下到其他樓棟,還是從外面歸家,一路都有連廊和架空層遮蔽,即使是雨雪天氣也無需打傘。
架空層景觀,該怎樣設計?_26

架空層景觀,該怎樣設計?_26

社區效果圖
架空層作為室內和景觀的過渡,還起到內外銜接的作用,讓視覺才通透連貫。好的架空層設計絕對不會把景觀和功能孤立,而是充分考慮,架空層和周圍景觀的功能如何互融互補。
居所要增加儀式感,越來越多項目也開始重視精神層面的打造。
架空層的存在,讓家人的生活場景不止局限于戶內空間,它有效延展了家人的生活內容,讓鄰里情長有了空間載體,讓人情味重回記憶中的“鄰里大院”。
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